청년 자취 지원제도

2026년 신청 타임라인

연중	청년월세 한시특별지원, 서울시 월세지원
3~4월	LH 청년전세임대 1순위, 매입임대 1차
6~7월	매입임대 2차, 행복주택 상반기
9~10월	매입임대 3차, 행복주택 하반기

 

지원금액 비교 (월 기준)

월세 부담이 클 때 1	청년월세 한시특별지원	20만원	12개월	240만원
월세 부담이 클 때 2	서울시 청년월세지원	20만원	12개월	240만원
월세 부담이 클 때 3	청년 주거급여 분리지급	17~33만원	제한없음	연간 최대 396만원
전세보증금이 부족할 때	LH 청년전세임대	10~20만원	120개월	최대 2,400만원
저렴한 집에 오래 살고 싶을 때	청년 매입임대	20~40만원 절감	72개월	최대 2,880만원

 

문의처

한국토지주택공사(LH)	1600-1004	apply.lh.or.kr
주택도시기금	1566-9009	myhome.go.kr
복지로	129	bokjiro.go.kr
서울주거포털	1600-3399	housing.seoul.go.kr
주민센터	지역번호+120	각 지자체

---

1. 청년 월세 한시 특별지원 (국토교통부)

• 지원금액: 월 최대 20만원 × 최대 12개월 = 총 240만원
• 부산시·경기도·춘천시 등 기타 지역 24개월 지원, 총 480만원)
• 신청시기: 상시 신청 (예산 소진 시 마감)
• 신청방법: 복지로(bokjiro.go.kr) 온라인 신청 또는 주민센터 방문

항목조건

연령	만 19~34세 (1990~2006년생)
거주	부모와 별도 거주 (다른 시·군·구)
주택	무주택자, 보증금 5,000만원 이하·월세 70만원 이하
소득 (청년)	기준 중위소득 60% 이하 (약 138만원/월)
소득 (원가구)	부모 포함 중위소득 100% 이하 (4인 기준 약 540만원/월)

 

 

 필요서류

• 신청서 및 개인정보 동의서
• 주민등록등본 (주소이력 포함)
• 가족관계증명서
• 임대차계약서 사본 (확정일자 날인)
• 월세 이체 내역 (최근 3개월)
• 소득증빙서류 (청년+부모)

•  생애 1회 지원
•  다른 주거지원과 중복 가능
•  자동이체 시 매월 20일 지급

 

2. 서울시 청년월세지원 (서울주거포털)

• 지원금액: 월 최대 20만원 × 최대 12개월 = 총 240만원
• 신청시기: 연중 상시 (회차별 모집)
• 홈페이지: https://housing.seoul.go.kr

서울주거포털

 

신청 자격 (서울시 자체 기준)

		특징
연령	만 19~39세	생애 1회 지원
거주	서울시 거주 청년 1인 가구	국비 청년월세지원과 별도 신청 가능
주택	임차보증금 8,000만원 이하·월세 60만원 이하	서울시민만 신청 가능 (거주지 확인 철저)
소득	기준 중위소득 150% 이하 (약 207만원/월)

 

 

3. LH 청년전세임대 (한국토지주택공사)

• 지원금액: 전세금 지원 (무이자·저리 대출)
  • 단독거주(1인): 수도권 1.2억, 광역시 0.95억, 기타 0.85억
  • 공동거주(2인): 수도권 1.5억, 광역시 1.2억, 기타 1.0억
  • 공동거주(3인): 수도권 2.0억, 광역시 1.6억, 기타 1.35억
• 임대료: 보증금의 연 1~2% (월 환산)
• 신청방법: LH청약플러스 https://apply.lh.or.kr/lhapply/main.do

• 수시모집: 연중 상시 (LH청약플러스 공고 확인)

LH청약플러스

 

연령	만 19~39세	특징
대상	대학생·취업준비생·청년	2년 단위 계약, 최대 10년 거주
소득	도시근로자 월평균소득 70% 이하	본인이 원하는 집 직접 찾아서 계약
자산	총자산 3.37억원·자동차 3,683만원 이하	우선순위: 생계·의료급여 수급자 > 차상위 > 일반

 

 

4. 청년전용 버팀목전세자금 대출 (주택도시기금)

• 대출한도: 최대 1.5억원 (임차보증금의 80% 이내)
• 대출금리: 연 2.2~3.3% (소득구간별 차등)
• 대출기간: 2년 (4회 연장 가능, 최대 10년)
• 거래은행 (우리·국민·신한·농협·하나은행 등)
• 주택도시기금 콜센터: 1566-9009

연령	만 19~34세 무주택 세대주	특징
소득	부부합산 연소득 5,000만원 이하	중소기업 취업 청년: 0.5%p 금리 우대
자산	순자산 3.45억원 이하	만 34세까지만 신청 가능
주택	전용 85㎡ 이하, 보증금 4억원 이하	보증료: 보증금액의 0.2~0.5% (연간)

 

5. 청년 매입임대주택 (LH·SH)

• 임대료: 시세의 30~50% 수준
• 보증금: 100~200만원 (저렴)
• 계약기간: 2년 단위, 최대 6~10년
• 연 3~4회 모집 (LH청약플러스 공고 확인)
• 2025년: 1차(4월), 2차(6월), 3차(9월)

연령	만 19~39세 무주택자	LH가 직접 매입한 주택 제공
소득	도시근로자 월평균소득 100% 이하	신축·준신축 위주
자산	총자산 3.37억원·자동차 4,563만원 이하	경쟁률 높음 (평균 100:1 이상)

 

 

6. 행복주택 (공공임대)

• 임대료: 시세의 60~80% 수준
• 보증금: 200~1,000만원 (지역별 차등)
• 계약기간: 2년 단위, 최대 6~10년

연령	만 19~39세	특징
소득	도시근로자 월평균소득 100% 이하 (맞벌이 120%)	역세권·직주근접 입지
자산	총자산 3.37억원·자동차 4,563만원 이하	커뮤니티시설 완비
대상	대학생·취업준비생·사회초년생	우선순위: 청년 > 신혼부부 > 고령자

서울시

19~39세

월 20만원

12개월

중위 150%

8,000만원 이하

housing.seoul.go.kr